Unified Lanshop Owners Portal

good day mga sir/maam....ask ko lang po if there such thing na binebentang bahay at lupa hulugan? can you give me some advise...yun lang po...

ako rin parang gusto ko mag invest sa hulugang bahay at lupa... although meron ng nakapangalan sa akin kaso iba nakikinabang,, pero ung sa kanyang lugar ako naman ang nakikinabang... gusto ko humiwalay na rin.

kung malaking developer pwedeng in-house ang hulugan or thru pag-ibig

meron din hulugun thru bank loan at meron ding hulugan na lupa lang

kung intended naman for goverment employees ang hulugan ay thru GSIS



ngayon kung yung kapitbahay mo ang nagbibenta sa iyo ng bahay at lupa ng hulugan, mas maganda na padaanin mo ito sa banko kasi yung banko meron silang assistance para ma check kung legal ba yung mga papeles at yung transaksyon, tapos sa banko ka nalang maghuhulog

jamesbomb wrote:


Hulugan? Make sure na meron kang hawak na Absolute deed of sale bago tumakbo ang transtactions.

roadragerabbit wrote:


di pa kayo pwede mag deed of sale, unless cash mo binayaran yung property.

sa TS, maraming mga hulugan na bahay, gaya nga ng sabi ni learnquest, pwede thru in-house (developer) or thru housing loan sa bank. sa in house mas malaki ang interest, sa bank financing mas mababa ang interset. sa in-house madali ma approve, sa bank mas madaming requirements at may credit investigation with insurance pa dapat ang humihiram.

kung private property naman ang huhulugan nyo, example: yung kapitbahay nyo binebenta yung property nla, cash ang gusto, pwed pa din kayo mag apply sa banko ng financing, kayo pupunta sa bank, mag iinvesigate sila sa property na gusto nyo i-aqquire, titignan ang current market value, kung ok yung price at na-approve naman kayo, magbibigay lang sila ng Letter of guarantee dun sa nagbebenta na sila na ang magbabayad ng dun sa property niya at kayo naman ang magbabayad ng financing sa banko. yung titulo naman syempre di mo pa makukuha hanggat di mo pa tapos bayaran sa bank lahat.

HTH

camella ^_^ tumatanggap sila ng bulilit bulilit este pag-ibig housing loans ^_^